The Villages es la comunidad planificada para mayores de 55 años más grande del país, y su corazón en el condado de Sumter reúne los vecindarios más nuevos, al sur de la County Road 466A. La vida diaria gira en torno al carrito de golf, con tres plazas centrales —Spanish Springs, Lake Sumter Landing y Brownwood Paddock Square— que ofrecen espectáculos gratuitos todas las noches. La comunidad se extiende por los condados de Sumter, Lake y Marion; pídele a Lina las propiedades activas del MLS en la villa y el código postal exactos que te interesen.
Explora listados de The Villages en vivo del Stellar MLS — o pídele a Lina que te los traiga.
SLA Realty Group atiende todo The Villages — incluyendo Village of Fenney, Village of DeSoto / Marsh Bend, Village of Pinellas, and Village of St. Catherine — en los códigos postales 32162, 32163, 34785.
The Villages se organiza alrededor de sus plazas, el golf y la vida en carrito — esto es lo que marca el día a día:
Una plaza frente al agua, sobre el lago Sumter, con tiendas y restaurantes y música en vivo gratis todas las noches.
La plaza más al sur, de temática vaquera, con gastronomía y el Brownwood Hotel.
La plaza original, justo pasando el límite con el condado de Lake, que ancla el extremo norte de la comunidad.
Decenas de campos de golf ejecutivos y de campeonato, además de piscinas y centros recreativos a los que se llega en carrito.
The Villages forma parte del Condado de Sumter en el área metropolitana de Orlando. Explora el mapa y pídele a Lina propiedades en cualquier zona que te guste.
The Villages se vende por su estilo de vida, no por la cercanía a un centro laboral: la demanda llega de compradores de todo el país que se mudan para vivir el modelo 55+, lo que mantiene la absorción estable durante todo el año. Las villas del lado de Sumter, al sur de la CR-466A, son la oferta más nueva, desde villas courtyard de bajo mantenimiento hasta casas de diseño y premier cerca de Brownwood.
Los saldos de bond, las cuotas de CDD y el acceso en carrito de golf cambian de calle en calle y mueven el precio más que los metros cuadrados por sí solos — pídele a Lina la mediana de hoy, el inventario activo y el estado del bond de cualquier villa desde el MLS en vivo.
Ayuda sin tecnicismos para tu mudanza a The Villages — escrita por el REALTOR® Mourad Elbanna. Empieza por aquí y pregúntale lo que sea a Lina.
Estamos reuniendo reseñas de Google de nuestros compradores y vendedores en The Villages. Mientras tanto, mira a SLA Realty Group en Google, or pregúntale a Lina cómo es trabajar con nosotros.
SLA Realty Group maneja bienes raíces residenciales y comerciales en toda Florida Central, incluyendo The Villages — comprar, vender, alquilar e invertir, desde la primera búsqueda hasta el cierre. Recibes estrategia de precio, marketing, negociación y asesoría en inglés, español o árabe.
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Pregunta en lenguaje natural ("3 recámaras bajo $600k cerca de Park Avenue") y Lina busca el MLS en vivo, responde preguntas y agenda visitas — un agente con licencia cierra tu trato.
The Villages real estate is led by REALTOR® Mourad Elbanna — Florida license SL3436574, brokerage Florida Realty Investments — who guides buyers, sellers, and investors across commercial and residential real estate in Central Florida.
"Mi trabajo es hacer que un proceso complejo se sienta simple — y asegurarme de que nunca tengas que enfrentar la decisión más grande de tu vida en un segundo idioma, ni solo." — Mourad Elbanna
Sí — The Villages es una comunidad con restricción de edad en la que al menos un residente de cada casa debe tener 55 años o más, y nadie menor de 19 puede vivir ahí de forma permanente. Es la comunidad de este tipo más grande de Estados Unidos.
El rango va desde villas courtyard y patio en la gama de entrada hasta casas de diseño y premier cerca de las plazas en la parte alta. Como el precio se mueve cada semana según los saldos de bond y el inventario, pídele a Lina la mediana de hoy y las propiedades activas en la villa que estés considerando.
The Villages se extiende por tres condados —Sumter, Lake y Marion—. Los vecindarios más nuevos están en el condado de Sumter, al sur de la County Road 466A, mientras que las plazas originales como Spanish Springs quedan del lado de Lake y Marion.
La mayoría de las casas tiene un bond (el costo financiado de la infraestructura de la comunidad) más una cuota anual de mantenimiento de CDD y una cuota de amenidades. El saldo restante del bond varía de casa en casa y afecta el costo real, así que confírmalo antes de comprar — Lina puede conseguirte las cifras.
Sí — The Villages está diseñado en torno a senderos y túneles para carritos de golf que conectan casas, plazas, golf, comercios y consultorios médicos. Muchos residentes usan el carrito como vehículo principal, y el acceso en carrito influye de verdad en el valor de la casa.
Dile a Lina lo que buscas — ella busca el MLS en vivo en segundos — o llama a nuestra oficina.
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